YOSHIDA BUILDING.　B1F

天神駅徒歩3分！昭和通り至近の新築拠点。

天神駅から徒歩3分の好立地に誕生する2025年3月竣工の新築ビルです。
24時間入館可能で業態に合わせた柔軟な店舗運営が叶います。
定期借家5年の長期契約により、天神一等地の将来性を見据えた安定的な経営拠点として強く推奨いたします。

福岡県福岡市中央区天神1丁目14番14

賃料 ：
￥1,443,475
面積 ：
173.53㎡／52.49坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
YOSHIDA BUILDING.　B1F
所在地 ：
福岡県福岡市中央区天神1丁目14番14
最寄駅 ：
地下鉄空港線「天神駅」　徒歩3分
地下鉄七隈線「天神南駅」　徒歩6分
地下鉄空港線「中洲川端駅」　徒歩6分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥1,443,475
敷金 ：
12ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
スケルトン
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
5年
面積 ：
173.53㎡／52.49坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上4階、地下1階建てのB1階部分
築年月 ：
2025年3月
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、電気、水道
特記事項 ：
天井高 2,600mm：一部2,600ｍｍ以下
24時間入館可(営業時間の確認：業種によって風営法許可)
サイン：正面入口左側（協議）、地下入口ドア
電気：メーター検針による請求
水道：メーター検針による請求
排気、給気、換気：換気：6,300CMHの排気ファン設置、 給気ファンはＣ工事 排煙：機械排煙
グリストラップ：無
厨房防水：無
厨房のダクト消火：無
専有部清掃費用：無
ゴミ処理費用：別途指定業者
産業廃棄物・粗大ゴミ：別途指定業者
汚水槽清掃費用：有
内装監理費用：有
店舗及びサービス系の工事の内装監理費が発生。
（物販・サービス：基本料金20,000円＋坪数×5,000円/坪）
（飲食店舗：基本料金50,000円＋坪数×6,000円/坪）
施工会社：大林組
搬入ルート等のルール：地下入口のみ
契約期間相談可
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年05月07日
次回更新予定日 ：
2026年06月07日
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¥1,443,475 / 173.53㎡

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