本島ビル　4F

観光客もターゲットに！博多駅エリアで新しいビジネスの可能性を。

九州の玄関口博多駅から徒歩10分の好立地です。
近隣にはコンビニや郵便局、公園が揃い業務環境も良好です。
スタートアップのオフィスや個人サロン、博多駅エリアの安定した人通りを活かした物販店などの出店もご相談いただけます。

福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目5番21

賃料 ：
￥88,000
管理費 ：
￥5,500
面積 ：
23.1㎡／6.99坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
本島ビル　4F
所在地 ：
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目5番21
最寄駅 ：
JR鹿児島本線「博多駅」　徒歩10分
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩12分
地下鉄空港線「祇園駅」　徒歩14分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥88,000
共益費 ：
￥5,500
敷金 ：
3ヶ月
礼金 ：
1ヶ月
保証金 ：
0円
引き渡し ：
スケルトン
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
10年
面積 ：
23.1㎡／6.99坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上6階建ての4階部分
築年月 ：
1975年3月
バルコニー ：
無し
駐車場 ：
無し
設備 ：
給湯、電気、水道
特記事項 ：
業種ご相談ください。
本物件にはエレベーターがありません。
本物件は現況でのお引渡しとなります。掲載図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
原則として、造作工事および原状回復工事は貸主指定業者が施工いたします。
借主が業者の選定を希望される場合は、事前にご相談ください。
エアコンを設置される場合、室外機の設置場所は屋上となります。
本物件にはガス設備がございませんので、熱源は電気温水器の設置となります。
給水方式は高置水槽です。そのため、高置水槽に近い上階では水圧が低くなる場合があります。
電気・水道は一括請求方式のため、貸主が各テナントに対して個別に水道料金を請求いたします。
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年02月14日
次回更新予定日 ：
2026年03月14日
お問い合わせ

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¥88,000 / 23.1㎡

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