渡辺通4丁目店舗　1F-A

渡辺通・薬院エリア！2027年完成予定の新築テナントビル。

天神と薬院の中間に位置し両エリアからの集客が見込める好立地です。
希少な重飲食の相談も可能で焼肉店やラーメン店などの業態も検討いただけます。
完成まで時間があるためじっくりと内装設計や事業計画を練ることができ、万全の状態で開業を迎えられます。

福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目1番12

賃料 ：
￥276,936
面積 ：
34.71㎡／10.50坪
相談可能業種 ：
重飲食、軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
渡辺通4丁目店舗　1F-A
所在地 ：
福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目1番12
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「渡辺通駅」　徒歩4分
西鉄天神大牟田線「薬院駅」　徒歩5分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩7分
相談可能業種 ：
重飲食軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥276,936
敷金 ：
6ヶ月
礼金 ：
1ヶ月
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
未完成
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
5年
面積 ：
34.71㎡／10.50坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上5階建ての1階部分
築年月 ：
2027年1月
駐車場 ：
無し
設備 ：
給湯、電気、水道
特記事項 ：
飲食店相談可
重飲食相談可
業種ご相談ください。
共益費賃料に含む
保証会社：全保連（口座振替利用必須）
初回保証料：家賃総額の100％
連帯保証人必要（法人の場合、代表取締役）
継続保証委託料：月額賃料の10％(年)
火災保険加入必須
光熱費：実費
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年06月01日
次回更新予定日 ：
2026年07月01日
お問い合わせ

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¥276,936 / 34.71㎡

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