BH BLD.KAMIKAWABATA　4F

櫛田神社前駅5分！重飲食も叶う上川端の隠れ家17坪。

2026年5月完成予定の希少な新築×重飲食相談可の物件です。
1フロア1テナント仕様のためエレベーターを降りた瞬間から自店の空間として演出可能です。
約17坪の広さは質にこだわる小料理店や、雰囲気重視のワインバー等に最適なサイズ感です。

福岡県福岡市博多区上川端町5番14

賃料 ：
￥363,000
管理費 ：
￥16,500
面積 ：
57.14㎡／17.28坪
相談可能業種 ：
重飲食、軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
BH BLD.KAMIKAWABATA　4F
所在地 ：
福岡県福岡市博多区上川端町5番14
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩5分
地下鉄空港線「中洲川端駅」　徒歩6分
地下鉄空港線「祇園駅」　徒歩8分
相談可能業種 ：
重飲食軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥363,000
共益費 ：
￥16,500
敷金 ：
3ヶ月
礼金 ：
2ヶ月
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
スケルトン
現況 ：
未完成
引き渡し時期 ：
予定　2026年5月下旬
契約期間 ：
2年
更新料 ：
旧賃料 33000円
面積 ：
57.14㎡／17.28坪
間取り ：
ワンルーム
建物構造 ：
木造
階建 ：
地上5階建ての4階部分
築年月 ：
2026年5月
バルコニー ：
有り
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、防犯カメラ、給湯、電気、水道
特記事項 ：
飲食店可
重飲食可
1フロア1テナント
内覧は4月以降可能予定
フリーレント(期間:2ヶ月)
5/30契約開始　5/30～7/29の期間中は家賃のみFRとなります。
敷金0プラン有→月々の家賃が30,000円UP
短期解約違約金有り(1年未満賃料2ヶ月分、1年以上2年未満賃料1ヶ月分)
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年03月09日
次回更新予定日 ：
2026年04月09日
お問い合わせ

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¥363,000 / 57.14㎡

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