仮称）天神1丁目PJ　1F

天神南駅2分！天神一等地の新築テナントビル1階。

2026年10月完成予定で重飲食も相談可能な希少物件です。
天神南駅徒歩2分の好立地で人通りも多く、コンパクトながら強力な集客力を発揮します。
約10坪の小箱はテイクアウト専門店や高級食パンなど、高単価な業態に最適なサイズ感です。

福岡県福岡市中央区天神1丁目2番(以下未定)

賃料 ：
￥702,568
面積 ：
35.19㎡／10.64坪
相談可能業種 ：
重飲食、軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
仮称）天神1丁目PJ　1F
所在地 ：
福岡県福岡市中央区天神1丁目2番(以下未定)
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「天神南駅」　徒歩2分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩7分
地下鉄七隈線「渡辺通駅」　徒歩9分
相談可能業種 ：
重飲食軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥702,568
敷金 ：
6ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
スケルトン
現況 ：
未完成
引き渡し時期 ：
予定　2026年10月下旬
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
10年
面積 ：
35.19㎡／10.64坪
建物構造 ：
鉄骨造
階建 ：
地上8階建ての1階部分
築年月 ：
2026年10月
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、給湯、電気、水道、都市ガス
特記事項 ：
重飲食相談可
風俗系NG
セキュリティ：機械警備
シャッター：有/手動
24時間利用可
保証会社指定有：ニッポンインシュア
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年02月28日
次回更新予定日 ：
2026年03月28日
お問い合わせ

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¥702,568 / 35.19㎡

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