スクエア　1F

春吉大通り沿い・新築テナントビル！理想を創り上げる約18坪の路面店。

人気エリア春吉大通り沿いの希少な新築1階路面店です。
視認性が高く通りからの集客が期待できます。
スケルトン渡しのため妥協のない内装で、自ブランドの世界観をゼロから表現したいオーナー様に最適です。

福岡県福岡市中央区春吉3丁目22番29

賃料 ：
￥880,000
管理費 ：
￥5,500
面積 ：
61.91㎡／18.73坪
相談可能業種 ：
重飲食、軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス
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物件詳細情報

物件名 ：
スクエア　1F
所在地 ：
福岡県福岡市中央区春吉3丁目22番29
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「天神南駅」　徒歩5分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩10分
地下鉄空港線「中洲川端駅」　徒歩11分
相談可能業種 ：
重飲食軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービス
賃料 ：
￥880,000
共益費 ：
￥5,500
その他費用 ：
保証会社引落手数料：330円　看板使用料（必須）：5,500円
敷金 ：
6ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
その他一時金 ：
工事管理料・平米単価：1,100円
引き渡し ：
スケルトン
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
5年
更新料 ：
新賃料 1ヶ月
面積 ：
61.91㎡／18.73坪
建物構造 ：
鉄骨造
階建 ：
地上3階建ての1階部分
築年月 ：
2025年9月
バルコニー ：
無し
駐車場 ：
無し
設備 ：
給湯、電気、水道、都市ガス
特記事項 ：
飲食店可
重飲食要相談
カラオケ利用不可
民泊等宿泊を伴う業種不可
他区画との同業態は受け入れ不可
未入居
原則スケルトン渡しのスケルトン返却
お申込みの際には業種業態等、わかりやすい資料の提示をお願いします。
5年以内の解約違約金＝賃料総額2ヶ月分必要となります。
退去時建物償却費として2ヶ月分が必要となります。
推奨内装工事業者＝株式会社ハグルマ・福岡市博多区（指定ではありません）
テナント工事留意事項がございます。（別紙図面及び諸元表参照）
電力の検針は貸主検針となります。（当初は20ｋＷを基準として計算し、公平性を保つため、1年後に改めて試算します。47.48kWhにて計算します。）
ゴミ指定業者（株式会社福岡興発）と直接ゴミ処理の契約頂きます。
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年02月28日
次回更新予定日 ：
2026年03月28日
お問い合わせ

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¥880,000 / 61.91㎡

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