Shin-Watanabedori　301

渡辺通駅3分！利便性とコストを両立する3階の拠点。

渡辺通りの喧騒から一本入った電気ビルの裏手に佇むビンテージビルです。
渡辺通駅・薬院駅のダブルアクセスで通勤も便利です。
1973年築の味わい深い外観は、事務所としてはもちろんアパレルや雑貨のセレクトショップ、ショールームなど独自の世界観を大切にする物販店舗に最適です。

福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目9番1

賃料 ：
￥345,213
管理費 ：
￥46,028
面積 ：
115.3㎡／34.88坪
相談可能業種 ：
小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
Shin-Watanabedori　301
所在地 ：
福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目9番1
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「渡辺通駅」　徒歩3分
西鉄天神大牟田線「薬院駅」　徒歩6分
地下鉄七隈線「薬院大通駅」　徒歩12分
相談可能業種 ：
小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥345,213
共益費 ：
￥46,028
その他費用 ：
ごみ処理費：4,950円
敷金 ：
5ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
事務所仕上げ
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
5年
面積 ：
115.3㎡／34.88坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上4階建ての3階部分
築年月 ：
1973年11月
バルコニー ：
無し
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、エアコン、電気
特記事項 ：
事務所、店舗（飲食店以外）での募集です。
飲食店や美容室などの水を使う業種NG。
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年04月14日
次回更新予定日 ：
2026年05月14日
お問い合わせ

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¥345,213 / 115.3㎡

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