Mビル4号館　6F

博多駅6分！優良企業が集う博多の40坪空間。

約40坪の広さは10名から20名規模への組織拡大に最適です。
敷金12ヶ月という条件は財務基盤のしっかりした優良企業が入居している証でもあります。
長期的に安心して拠点を構えたい企業様におすすめです。

福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目2番18

賃料 ：
￥572,000
管理費 ：
￥132,000
面積 ：
132.23㎡／40.00坪
相談可能業種 ：
オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
Mビル4号館　6F
所在地 ：
福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目2番18
最寄駅 ：
JR鹿児島本線「博多駅」　徒歩6分
地下鉄空港線「東比恵駅」　徒歩18分
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩18分
相談可能業種 ：
オフィス
賃料 ：
￥572,000
共益費 ：
￥132,000
敷金 ：
12ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
相談
契約期間 ：
2年
面積 ：
132.23㎡／40.00坪
建物構造 ：
SRC
階建 ：
地上9階建ての6階部分
築年月 ：
1991年4月
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、エアコン、電気
特記事項 ：
※エムビル4号館は、気温の高低差によりカーテンウォールの収縮膨張音がすることがあります。静かな環境をご希望の方にはお勧めできません。
365日営業不可。（定休日・年末年始・GW盆等の休暇があること）
深夜AM0時～朝9時の営業は不可。（24時間・夜間営業は不可）
クリニック・美容室・飲食店・施設・コールセンター・金融機関・介護事業所・派遣事務所・スクール（学校・塾等）・セミナー・宗教関係及び給排水管設備工事の必要な業種は不可。
音-不可。
全室用途変更不可。
店舗内の改装は消防署への届け出が必要な場合があります。
OAフロア
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年08月17日
次回更新予定日 ：
2026年09月17日
お問い合わせ

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¥572,000 / 132.23㎡

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