MODERN BUREAU博多駅前RISE　101

【博多駅前4丁目】新築×重飲食可！デザイナーズテナントビル1階路面区画。

博多駅徒歩圏内の好立地に待望の新築デザイナーズビルが誕生！
新築ならではの美しい外観は、集客力を高めたい飲食店や美容サロンに最適です。
博多駅前4丁目のビジネス・居住混合エリアで、昼夜問わず安定した集客が期待できます。

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目26番5

賃料 ：
￥230,560
管理費 ：
￥28,820
面積 ：
43.35㎡／13.11坪
相談可能業種 ：
重飲食、軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
MODERN BUREAU博多駅前RISE　101
所在地 ：
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目26番5
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「博多駅」　徒歩13分
JR鹿児島本線「博多駅」　徒歩13分
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩16分
相談可能業種 ：
重飲食軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥230,560
共益費 ：
￥28,820
敷金 ：
0円
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
その他一時金 ：
抗菌消毒費用：27,500円
引き渡し ：
スケルトン
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
即時
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
2年
面積 ：
43.35㎡／13.11坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上8階建ての1階部分
築年月 ：
2025年9月
バルコニー ：
無し
駐車場 ：
無し
設備 ：
給湯、電気、水道、プロパンガス
特記事項 ：
飲食店可
重飲食相談可能（条件：事前に煙匂い等対策資料提出要）
日中営業する業種優先
1Fテナントはカラオケ使用業種NG
水道・電気・ガス引込有
再契約型
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年02月25日
次回更新予定日 ：
2026年03月25日
お問い合わせ

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¥230,560 / 43.35㎡

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