薬院ビル　101

薬院大通駅徒歩1分！視認性抜群の1階路面区画。

福岡屈指のグルメエリア薬院のど真ん中、薬院大通駅からわずか80mの希少な1階路面物件です。
薬院エリアでの新規出店や移転において、この「駅前×路面」の価値は計り知れません。
約14.86坪のサイズは、こだわりを凝縮した飲食店や地域密着型の店舗に最適です。

福岡県福岡市中央区薬院2丁目2番2

賃料 ：
￥451,000
管理費 ：
￥11,000
面積 ：
49.14㎡／14.86坪
相談可能業種 ：
重飲食、軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
薬院ビル　101
所在地 ：
福岡県福岡市中央区薬院2丁目2番2
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「薬院大通駅」　徒歩1分
西鉄天神大牟田線「薬院駅」　徒歩8分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩14分
相談可能業種 ：
重飲食軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥451,000
管理費 ：
￥11,000
敷金 ：
0円
礼金 ：
2ヶ月
保証金 ：
2ヶ月
引き渡し ：
居抜き
造作譲渡代 ：
3,300,000円（税込み）
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
5年
面積 ：
49.14㎡／14.86坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上5階建ての1階部分
築年月 ：
1975年5月
駐車場 ：
無し
設備 ：
エアコン、給湯、トイレ、電気、水道、都市ガス
特記事項 ：
飲食店可
前テナント業種：焼肉店
現状渡し（退去時はスケルトン戻しです）
エアコン2台以上、ビルトインエアコン有り
賃貸借契約期間：2031年3月31日まで
再契約不可
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年02月25日
次回更新予定日 ：
2026年03月25日
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¥451,000 / 49.14㎡

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