OAK VILLA BUREAU 薬院大通　101

薬院2丁目の洗練された築浅ビル。店舗・事務所に最適な路面区画。

視認性の高い1階路面区画につき、物販店や美容サロン、クリニック、そして事務所など多目的にご利用いただけます。
薬院エリアでは希少な飲食相談可の物件でもあり、こだわりを凝縮したレストランやカフェとしての利用も検討可能です。
駅チカ立地によりスタッフの採用やお客様の集客において大きなアドバンテージとなります。

福岡県福岡市中央区薬院2丁目1番5

賃料 ：
￥506,880
管理費 ：
￥33,792
面積 ：
50.79㎡／15.36坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
OAK VILLA BUREAU 薬院大通　101
所在地 ：
福岡県福岡市中央区薬院2丁目1番5
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「薬院大通駅」　徒歩1分
西鉄天神大牟田線「薬院駅」　徒歩6分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩18分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥506,880
共益費 ：
￥33,792
敷金 ：
2ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
居抜き
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
即時
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
3年
面積 ：
50.79㎡／15.36坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上9階建ての1階部分
築年月 ：
2024年4月
バルコニー ：
有り
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、給湯、電気、水道、プロパンガス
特記事項 ：
飲食店相談
店舗・事務所使用で募集中
インフォメーションボード代：13,200円
再契約事務手数料：55,000円
当該資料と現状が異なる場合は現状を優先とさせていただきます。
短期解約違約金：1年未満での解約は賃料＋共益費1ヶ月分
内装図面要提出
福岡市福祉のまちづくり条例事前協議書要提出
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年03月23日
次回更新予定日 ：
2026年04月23日
お問い合わせ

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¥506,880 / 50.79㎡

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