福岡真和ビル　3

筑紫口エリアの機能的拠点！個別空調＆男女別トイレ完備の3階区画。

「博多駅」徒歩4分の利便性は、来客の多い士業や営業拠点に最適です。
24時間利用可能で個別空調も完備しているため、時間外の集中作業や急なプロジェクトにも柔軟に対応できる環境が整っています。
機械警備導入済みのためセキュリティ面も安心、即入居可能な状態でスピーディーな事業展開を強力にサポートします。

福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目19番16

賃料 ：
￥275,000
管理費 ：
￥27,500
面積 ：
118.25㎡／35.77坪
相談可能業種 ：
オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
福岡真和ビル　3
所在地 ：
福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目19番16
最寄駅 ：
地下鉄空港線「博多駅」　徒歩8分
地下鉄空港線「東比恵駅」　徒歩9分
地下鉄空港線「祇園駅」　徒歩19分
相談可能業種 ：
オフィス
賃料 ：
￥275,000
共益費 ：
￥27,500
その他費用 ：
水道代:月額7,700円
敷金 ：
3ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
敷引 3ヶ月
引き渡し ：
事務所仕上げ
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
相談
契約期間 ：
2年
面積 ：
118.25㎡／35.77坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上7階建ての3階部分
築年月 ：
1991年3月
バルコニー ：
有り
駐車場 ：
空き無し
設備 ：
エレベーター、エアコン、給湯、電気、水道、都市ガス
特記事項 ：
ワンフロアー貸し。
警備システム導入。
駐車場形式：自走（平置きも含む）、屋根無し
※初期費用項目
【カギ交換料】：16,500円(税込)
　【更新料】：月額賃料の10％　※但し最低10,000円/年

※特約事項
【契約期間】：[住居]2年契約　契約更新事務手数料11,000円(税込)　
【短期解約違約金】：12ケ月以内の解約、家賃の2ケ月分、24ケ月以内の解約、家賃の1ケ月分
【解約予告】 ：3ヶ月前予告
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年03月25日
次回更新予定日 ：
2026年04月25日
お問い合わせ

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¥275,000 / 118.25㎡

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