MODERN PALAZZO South薬院 101
薬院エリアの新築デザイナーズ。重飲食も相談可の11坪空間。
2026年3月竣工の新築1階路面店です。
約11.62坪の空間は自由度の高いスケルトン渡しで、重飲食を含む飲食全般から小売、美容サロンまで幅広く対応可能です。
24時までの営業が相談でき、ターゲットを絞ったこだわりの路面店を開業したい方に最適です。
福岡県福岡市中央区大宮1丁目7番23
- 賃料 ：
- ￥220,000
- 管理費 ：
- ￥23,100
- 面積 ：
- 38.42㎡／11.62坪
- 相談可能業種 ：
- 重飲食、軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
物件詳細情報
- 物件名 ：
- MODERN PALAZZO South薬院 101
- 所在地 ：
- 福岡県福岡市中央区大宮1丁目7番23
- 最寄駅 ：
- 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」 徒歩7分
地下鉄七隈線「薬院駅」 徒歩9分
地下鉄七隈線「薬院大通駅」 徒歩13分
- 相談可能業種 ：
- 重飲食軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
- 賃料 ：
- ￥220,000
- 共益費 ：
- ￥23,100
- 敷金 ：
- 0円
- 礼金 ：
- 0円
- 保証金 ：
- 0円
- 精算方式 ：
- 実費
- その他一時金 ：
- 抗菌消毒費用：27,500円
- 引き渡し ：
- スケルトン
- 現況 ：
- 空室
- 引き渡し時期 ：
- 即時
- 賃貸借区分 ：
- 定期借家
- 契約期間 ：
- 2年
- 面積 ：
- 38.42㎡／11.62坪
- 建物構造 ：
- RC
- 階建 ：
- 地上12階建ての1階部分
- 築年月 ：
- 2026年3月
- バルコニー ：
- 無し
- 駐車場 ：
- 空き無し
- 設備 ：
- 給湯、電気、水道、プロパンガス
- 特記事項 ：
- 飲食店可
重飲食可(煙・匂い等対策資料事前提出の上、要相談）
ＮＧ業種：カラオケ使用業種／民泊
営業時間制限あり（24:00まで）
未入居
電気ガス水道引込有
再契約型
内覧は事前予約制となります。
- 取り引き態様 ：
- 仲介先物
- 情報更新日 ：
- 2026年05月08日
- 次回更新予定日 ：
- 2026年06月08日
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¥220,000 / 38.42㎡
