ADW博多駅前Ⅱ　9F

櫛田神社前駅2分！共用スペース充実の新築次世代オフィス。

七隈線櫛田神社前駅徒歩2分、博多駅も徒歩6分と圧倒的な機動力を備えた物件です。
9階は専用バルコニー付きの特別区画で、高級感ある内装施工済みのセットアップオフィスのため、工事費用を抑えてスピーディーかつスタイリッシュに業務を開始できます。

福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目410

賃料 ：
￥496,188
管理費 ：
￥47,256
面積 ：
71.01㎡／21.48坪
相談可能業種 ：
オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
ADW博多駅前Ⅱ　9F
所在地 ：
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目410
最寄駅 ：
地下鉄空港線「博多駅」　徒歩6分
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩2分
地下鉄空港線「祇園駅」　徒歩7分
相談可能業種 ：
オフィス
賃料 ：
￥496,188
共益費 ：
￥47,256
敷金 ：
6ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
引き渡し ：
事務所仕上げ
現況 ：
未完成
引き渡し時期 ：
予定　2026年11月上旬
賃貸借区分 ：
普通借家
契約期間 ：
2年
面積 ：
71.01㎡／21.48坪
建物構造 ：
鉄骨造
階建 ：
地上12階建ての9階部分
築年月 ：
2026年10月
バルコニー ：
有り
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、エアコン、給湯、トイレ、電気、水道
特記事項 ：
最上階に共用のワークラウンジや会議室、Wi-Fiを完備予定。
高級感のある洗練されたデザインのセットアップオフィスです。
9階のみ専用バルコニー有りです。
FR1ヶ月(FR違約金あり)
保証会社：加入必須（ USEN -TRUST家賃保証）
火災保険：加入必須
連帯保証人：原則必須
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年04月29日
次回更新予定日 ：
2026年05月29日
お問い合わせ

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¥496,188 / 71.01㎡

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