ADW博多駅前Ⅱ　3F

櫛田神社前駅2分！共用スペース充実の新築次世代オフィス。

地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩2分、博多駅も徒歩6分と圧倒的な機動力を備えた物件です。
最上階12階には入居者専用ラウンジや会議室も完備しており、自社スペースを最大限有効に活用したい成長企業様に最適です。

福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目410

賃料 ：
￥581,680
管理費 ：
￥58,168
面積 ：
87.42㎡／26.44坪
相談可能業種 ：
オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
ADW博多駅前Ⅱ　3F
所在地 ：
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目410
最寄駅 ：
地下鉄空港線「博多駅」　徒歩6分
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩2分
地下鉄空港線「祇園駅」　徒歩7分
相談可能業種 ：
オフィス
賃料 ：
￥581,680
共益費 ：
￥58,168
敷金 ：
6ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
引き渡し ：
事務所仕上げ
現況 ：
未完成
引き渡し時期 ：
予定　2026年11月上旬
賃貸借区分 ：
普通借家
契約期間 ：
2年
面積 ：
87.42㎡／26.44坪
建物構造 ：
鉄骨造
階建 ：
地上12階建ての3階部分
築年月 ：
2026年11月
バルコニー ：
有り
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、エアコン、給湯、トイレ、電気、水道
特記事項 ：
OAフロア
12階共用ワークラウンジ・会議室を原則無料でご利用いただけます。
Wi-Fi完備予定
FR1ヶ月(FR違約金あり)
保証会社：加入必須（ USEN -TRUST家賃保証）
火災保険：加入必須
連帯保証人：原則必須
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年04月29日
次回更新予定日 ：
2026年05月29日
お問い合わせ

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¥581,680 / 87.42㎡

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