MODERN BUREAU 東公園 NEURO 501
妙見通り沿い新築ビル！重飲食も相談できる駅チカ10坪。
敷金・礼金・保証金がすべて0円という破格の初期条件です。
浮いた予算をすべて内装工事に投入できるため、こだわりを凝縮した理想のオフィスや店舗を新築の美しいビル内で実現したい方に最適な物件です。
福岡県福岡市博多区東公園1丁目21番
- 賃料 ：
- ￥150,400
- 管理費 ：
- ￥23,100
- 面積 ：
- 34.79㎡／10.52坪
- 相談可能業種 ：
- 重飲食、軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
物件詳細情報
- 物件名 ：
- MODERN BUREAU 東公園 NEURO 501
- 所在地 ：
- 福岡県福岡市博多区東公園1丁目21番
- 最寄駅 ：
- JR鹿児島本線「吉塚駅」 徒歩4分
地下鉄箱崎線「馬出九大病院前駅」 徒歩9分
地下鉄箱崎線「千代県庁口駅」 徒歩10分
- 相談可能業種 ：
- 重飲食軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
- 賃料 ：
- ￥150,400
- 共益費 ：
- ￥23,100
- 敷金 ：
- 0ヶ月
- 礼金 ：
- 0ヶ月
- 保証金 ：
- ヶ月
- 精算方式 ：
- 実費
- その他一時金 ：
- 看板作成費:33000円
- 引き渡し ：
- スケルトン
- 現況 ：
- 空室
- 引き渡し時期 ：
- 即時
- 賃貸借区分 ：
- 定期借家
- 契約期間 ：
- 2年
- 面積 ：
- 34.79㎡／10.52坪
- 建物構造 ：
- RC
- 階建 ：
- 地上12階建ての5階部分
- 築年月 ：
- 2026年5月
- バルコニー ：
- 有り
- 駐車場 ：
- 無し
- 設備 ：
- エレベーター、給湯、電気、水道、プロパンガス
- 特記事項 ：
- ・飲食店・美容サロン店舗・物販店舗・事務所等、業種お気軽にご相談下さい。
・定期借家契約：2年（再契約型）
・電気ガス水道引込有。
・スケルトン仕様（室内トイレ・共用トイレなし/内装工事が必要な物件です）
・重飲食の業種は匂い煙等徹底的に対策をする前提として要相談となります。
・民泊NG。
・駐車場なし/近隣コインパーキングあり。
・3F～12F（1号室）同一賃料にて募集中。
・ご内覧は事前予約制です。
・物件写真は現状を優先とします。
- 取り引き態様 ：
- 仲介先物
- 情報更新日 ：
- 2026年06月19日
- 次回更新予定日 ：
- 2026年07月19日
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¥150,400 / 34.79㎡
