楢﨑ビル　2F

中洲川端駅6分！2階ワンフロアを占有するラウンジ居抜き。

中洲の中枢で腰を据えて営業できるカラオケ使用可能な希少テナントです。
約22坪のゆとりある空間には造作譲渡のラウンジ設備が揃っており、初期の工事の手間や期間をかけることなくお引渡後スピーディーに新店を開業できます。

福岡県福岡市博多区中洲2丁目6番20

賃料 ：
￥275,000
面積 ：
73㎡／22.08坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、ナイトクラブ、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス
地図を見る
ストリートビューを見る

物件詳細情報

物件名 ：
楢﨑ビル　2F
所在地 ：
福岡県福岡市博多区中洲2丁目6番20
最寄駅 ：
地下鉄空港線「中洲川端駅」　徒歩6分
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩6分
地下鉄空港線「祇園駅」　徒歩10分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般ナイトクラブ美容医療・クリニック小売り・物販サービス
賃料 ：
￥275,000
敷金 ：
0円
礼金 ：
0円
保証金 ：
900,000円
引き渡し ：
居抜き
造作譲渡代 ：
7,000,000円（税込み）
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
1年
面積 ：
73㎡／22.08坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上3階建ての2階部分
築年月 ：
1968年1月
駐車場 ：
無し
設備 ：
給湯、電気、水道
特記事項 ：
飲食店可
店舗業種については事前確認必須でお願いいたします。
再契約事務手数料：最大30,000円（別途消費税）
1年未満の解約：賃料の2ヶ月分（別途消費税）
居抜料700万円（税込）、金額相談可
解約予告：3ヶ月前
カラオケ使用可
従業員用更衣室あり
客用トイレ、従業員用トイレ別
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年05月26日
次回更新予定日 ：
2026年06月26日
お問い合わせ

地図を見る

ストリートビューを見る

¥275,000 / 73㎡

条件が近い物件