エイコーメディカルビル 1F
博多駅徒歩圏内！視認性良好な1階メディカルビルで理想の新規開院。
総電力量225アンペア、レントゲン室用動力ブレーカー100アンペア完備と、医療機関に求められる高いインフラ性能が強みです。
大型設備を導入する内科や整形外科、専門クリニックの移転・分院にも応えます。
5年間の定期借家契約で、腰を据えて地域密着の医療ビジネスを展開していただけます。
福岡県福岡市博多区住吉5丁目12番20
- 賃料 ：
- ￥957,000
- 面積 ：
- 213.7㎡／64.64坪
- 相談可能業種 ：
- 医療・クリニック、小売り・物販
物件詳細情報
- 物件名 ：
- エイコーメディカルビル 1F
- 所在地 ：
- 福岡県福岡市博多区住吉5丁目12番20
- 最寄駅 ：
- JR鹿児島本線「博多駅」 徒歩15分
地下鉄七隈線「渡辺通駅」 徒歩15分
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」 徒歩16分
- 相談可能業種 ：
- 医療・クリニック小売り・物販
- 賃料 ：
- ￥957,000
- 敷金 ：
- 6ヶ月
- 礼金 ：
- 2ヶ月
- 保証金 ：
- 0円
- 引き渡し ：
- 現況渡し
- 現況 ：
- 居住中
- 引き渡し時期 ：
- 相談
- 賃貸借区分 ：
- 定期借家
- 契約期間 ：
- 5年
- 面積 ：
- 213.7㎡／64.64坪
- 建物構造 ：
- RC
- 階建 ：
- 地上5階建ての1階部分
- 築年月 ：
- 1990年11月
- バルコニー ：
- 有り
- 駐車場 ：
- 無し
- 設備 ：
- 電気
- 特記事項 ：
- 定期借家５年契約・５年未満で退去の場合は短期解約違約金（賃料の２ヶ月分）
医院、診療所での募集
角部屋
飲食店不可
図面と現況が異なる場合は現況優先
退去時はスケルトン渡し
残置医療機器有り（医療機器利用の有償・無償は貸主に要確認）
内覧については都度相談
自転車駐輪場有り（約３．７４㎡）
電気は個別メーター取り付け予定
水道は個別メーター取り付け予定（施工不可の可能性有）
植栽の剪定、水やりは貸主側で実施（水道代は借主負担）
１Ｆ賃貸部分にブレーカーボックス移設予定
１Ｆ及び５Ｆエアコン室外機用の電気メーター取付予定
現在電力容量２２５アンペア（今後容量変更の可能性有） （レントゲン室動力ブレーカー１００アンペア）
受付横にミニキッチン有り（小さな電熱コンロ有り）
電話回線等の主配線盤は１Ｆ共用部に有り （作業する際は事前に貸主の承諾が必要）
- 取り引き態様 ：
- 仲介先物
- 情報更新日 ：
- 2026年06月02日
- 次回更新予定日 ：
- 2026年07月02日
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¥957,000 / 213.7㎡
