第3白水駅東ビル　305

新幹線・空港へ快適アクセス！内外装リフォーム済みの14坪オフィス。

博多駅と地下鉄東比恵駅の2駅から徒歩圏内の好立地で、新幹線や空港を多用して全国を飛び回る法人様におすすめの物件です。
防犯カメラやICカードによる24時間機械警備システムが導入されており、安心して業務に集中することができます。

福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目8番26

賃料 ：
￥181,500
管理費 ：
￥22,000
面積 ：
47.45㎡／14.35坪
相談可能業種 ：
オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
第3白水駅東ビル　305
所在地 ：
福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目8番26
最寄駅 ：
JR鹿児島本線「博多駅」　徒歩11分
地下鉄空港線「博多駅」　徒歩8分
地下鉄空港線「東比恵駅」　徒歩11分
相談可能業種 ：
オフィス
賃料 ：
￥181,500
共益費 ：
￥22,000
敷金 ：
0円
礼金 ：
363,000円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
その他一時金 ：
鍵交換費用：17,600円　セキュリティーカード：3,300円
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
相談
契約期間 ：
2年
面積 ：
47.45㎡／14.35坪
間取り ：
ワンルーム
建物構造 ：
SRC
階建 ：
地上8階、地下1階建ての3階部分
築年月 ：
1982年2月
バルコニー ：
無し
駐車場 ：
空き有り　22,000円～
設備 ：
エレベーター、防犯カメラ、エアコン、電気、水道、都市ガス
特記事項 ：
飲食店不可
共用部に男女別トイレ有り
現況での引渡となります。（キッチン前にパーテーション、キッチンに給湯器はありません。）
エントランス開放時間に制限があります。時間外は裏口にて入退出となります。
その際、セキュリティーカード（テナント入口共通）が必要となります。カードは貸与物。
2枚まで発行料無料、3枚目から1枚につき発行手数料3,300円（税込）

駐車場契約可能です。
駐車場備考：365日、24時間入出庫可能。機械式駐車場。車種に制限あり。

リフォーム1
実施日：2022年04月
区分：外装リフォーム
箇所：その他
内容：LED照明、エアコン入れ替え

リフォーム2
実施日：2021年05月
区分：外装リフォーム
箇所：共用部分、外壁、その他
内容：共用入口、事務所入り口セキュリティ、機械式駐車場入れ替え、外壁等塗装
リフォーム3

実施日：2026年06月
区分：内装リフォーム
箇所：壁
内容：天井・壁クロス張替え

取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年06月01日
次回更新予定日 ：
2026年07月01日
お問い合わせ

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¥181,500 / 47.45㎡

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