天神西茂ビル　601

【天神3丁目】3駅利用可能な好立地！機能的な20坪区画。

空港線天神駅、赤坂駅、西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅が徒歩10分以内で利用でき、福岡銀行本店まで315m、コンビニも徒歩1分圏内に揃う業務効率抜群の環境です。
約20.49坪の使い勝手の良いサイズで、デザイン事務所や士業の拠点として高い機動力を発揮します。

福岡県福岡市中央区天神3丁目4番10

賃料 ：
￥247,929
管理費 ：
￥69,762
面積 ：
67.74㎡／20.49坪
相談可能業種 ：
美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
天神西茂ビル　601
所在地 ：
福岡県福岡市中央区天神3丁目4番10
最寄駅 ：
地下鉄空港線「天神駅」　徒歩6分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩9分
地下鉄空港線「赤坂駅」　徒歩9分
相談可能業種 ：
美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥247,929
共益費 ：
￥69,762
敷金 ：
5ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
その他一時金 ：
ネーム料：27,500円
引き渡し ：
事務所仕上げ
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
3年
面積 ：
67.74㎡／20.49坪
建物構造 ：
SRC
階建 ：
地上8階建ての6階部分
築年月 ：
1976年9月
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、電気
特記事項 ：
事務所及び店舗使用可※業種審査ございます。
飲食店不可
宿泊施設（民泊等）　不可
ペット飼育　不可
共用部に男女別トイレ有り
退去予定日：2026年10月31日
契約期間応相談可
退去時精算　自然損耗含む範囲の原状回復、解約精算事務手数料1,000円（税別）
中途解約違約金　残存契約期間の賃料・共益費の全額
※間取、設備、方位などは必ず現地をご確認下さい。現況優先となります。
※現テナント様契約期間中の事前内見は不可となります。

取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年08月17日
次回更新予定日 ：
2026年09月17日
お問い合わせ

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¥247,929 / 67.74㎡

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