エイコーメディカルビル 1-2F
医院・診療所限定！博多エリアに佇む医療機器付きの大型居抜き物件。
医院・診療所として1階と2階をセットで贅沢に使用できる開放的なメゾネット空間です。
残置医療機器があるため開業時の設備投資を劇的に削減でき（医療機器利用の有償・無償は貸主に要確認）、博多・住吉エリアで地域に根ざした新たなクリニックをスムーズに開院したいドクターに最適です。
福岡県福岡市博多区住吉5丁目12番20
- 賃料 ：
- ￥1,760,000
- 面積 ：
- 441.59㎡／133.58坪
- 相談可能業種 ：
- 医療・クリニック
物件詳細情報
- 物件名 ：
- エイコーメディカルビル 1-2F
- 所在地 ：
- 福岡県福岡市博多区住吉5丁目12番20
- 最寄駅 ：
- JR鹿児島本線「博多駅」 徒歩15分
地下鉄七隈線「渡辺通駅」 徒歩15分
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」 徒歩16分
- 相談可能業種 ：
- 医療・クリニック
- 賃料 ：
- ￥1,760,000
- 敷金 ：
- 6ヶ月
- 礼金 ：
- 2ヶ月
- 保証金 ：
- 0円
- 引き渡し ：
- 居抜き
- 現況 ：
- 空室
- 引き渡し時期 ：
- 相談
- 賃貸借区分 ：
- 定期借家
- 契約期間 ：
- 10年
- 面積 ：
- 441.59㎡／133.58坪
- 建物構造 ：
- RC
- 階建 ：
- 地上5階建ての1-2階部分
- 築年月 ：
- 1990年11月
- バルコニー ：
- 有り
- 駐車場 ：
- 無し
- 設備 ：
- エレベーター、給湯、トイレ、電気、水道
- 特記事項 ：
- 医院、診療所での募集
飲食店不可
セントラルヒーティング
1F面積220.97㎡・2F面積220.62㎡・1F～2Fをセットでの募集
2Fを分割で賃貸希望の場合は応相談
5年未満で退去の場合は短期解約違約金（賃料の3ヶ月分）
5年以上10年未満で退去の場合は短期解約違約金（賃料の2ヶ月分）
ジェイリース保証加入必須・火災保険加入必須
引き渡しは現況有姿（居抜き）
図面と現況が異なる場合は現況優先
退去時はスケルトン渡し
残置医療機器有り（医療機器利用の有償・無償は貸主に要確認）
内覧については都度相談
自転車駐輪場有り（約3.74㎡）
電気、水道は実費請求
植栽の剪定、水やりは貸主側で実施（水道代は借主負担）
現在電力容量225アンペア（今後容量変更の可能性有） （レントゲン室動力ブレーカー１００アンペア）
1F受付横と2F点滴室（2）にミニキッチン有り（小さな電熱コンロ有り）
電話回線等の主配線盤は1Fに有り（作業する際は事前に貸主の承諾が必要）
メゾネット、角部屋
- 取り引き態様 ：
- 仲介先物
- 情報更新日 ：
- 2026年07月15日
- 次回更新予定日 ：
- 2026年08月15日
地図を見る
ストリートビューを見る
¥1,760,000 / 441.59㎡
