ザ・パークレジデンス福岡西新　2F

西新駅徒歩5分！新築＆フリーレント1ヶ月で仕掛ける20坪の2階店舗オフィス。

コストパフォーマンスに優れた「フリーレント1ヶ月」かつ「礼金0円」の特別応援规約です。約20.01坪の空間は自由度の高いスケルトン渡しで、各種サロンやオフィスはもちろん、2階区画でありながら飲食店まで幅広くご相談いただけます。

福岡県福岡市早良区城西3丁目1番10

賃料 ：
￥341,000
面積 ：
66.17㎡／20.01坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
ザ・パークレジデンス福岡西新　2F
所在地 ：
福岡県福岡市早良区城西3丁目1番10
最寄駅 ：
地下鉄空港線「西新駅」　徒歩5分
地下鉄空港線「藤崎駅」　徒歩17分
地下鉄空港線「唐人町駅」　徒歩19分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥341,000
敷金 ：
3ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
スケルトン
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
即時
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
10年
面積 ：
66.17㎡／20.01坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上6階建ての2階部分
築年月 ：
2026年3月
バルコニー ：
無し
駐車場 ：
無し
設備 ：
給湯、電気、水道
特記事項 ：
2026年3月に竣工「城西3丁目」新築マンション
飲食店をはじめ、事務所、各種サロン・美容系店舗など、幅広い用途に対応可能です
1・2階がテナントフロア
3階以上が住居部分となる複合型マンション

・契約事務手数料10,000円（税別）
・定借10年※相談可
・短期解約違約金：１年未満家賃２ヶ月分、１年以上２年未満家賃１ヶ月分
・退去予告日5カ月前予告。退去時スケルトン渡し必須
・現在1フロアで募集中。2区画に分割可能。

フリーレント：期間1ヶ月
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年08月07日
次回更新予定日 ：
2026年09月07日
お問い合わせ

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¥341,000 / 66.17㎡

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