TORIS bldg.（トリスビル）　2F

視認性抜群の1階直通階段付き！西新の新築軽飲食対応テナント。

1階から2階へダイレクトに繋がるアプローチ階段があり、路面店のような高い視認性と集客力を期待できる物件です。27坪超の広々としたスケルトン空間で、自由度の高い内装デザインが実現可能です。

福岡県福岡市早良区西新4丁目9番3

賃料 ：
￥968,000
管理費 ：
￥33,000
面積 ：
91.13㎡／27.56坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
TORIS bldg.（トリスビル）　2F
所在地 ：
福岡県福岡市早良区西新4丁目9番3
最寄駅 ：
地下鉄空港線「西新駅」　徒歩2分
地下鉄空港線「藤崎駅」　徒歩14分
地下鉄空港線「唐人町駅」　徒歩17分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥968,000
共益費 ：
￥33,000
敷金 ：
3ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
引き渡し ：
スケルトン
現況 ：
未完成
引き渡し時期 ：
予定　2026年10月下旬
契約期間 ：
2年
面積 ：
91.13㎡／27.56坪
建物構造 ：
鉄骨造
階建 ：
地上10階、地下1階建ての2階部分
築年月 ：
2026年10月
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、給湯、電気、水道
特記事項 ：
西新商店街入口の新築テナントビル
軽飲食相談可能
ワンフロア1テナント
1Fより階段にて直接アプローチ可能
エレベーター制御付（営業時間に合わせてエレベーターの開閉を制御できます）
新築工事中のため、完成時期および入居開始時期が変更となる場合があります。
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年06月19日
次回更新予定日 ：
2026年07月19日
お問い合わせ

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¥968,000 / 91.13㎡

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