サンライト警固ビル　401

天神・薬院が生活圏！利便性と落ち着きを兼備した今泉の好立地。

人気の今泉エリアで、独立開業や個人事務所に最適なコンパクト物件です。天神や薬院へも徒歩圏内という利便性の高い好立地のため、プライベートサロンなど、顧客を大切に招き入れたいビジネスに最適です。

福岡県福岡市中央区今泉2丁目4番13

賃料 ：
￥70,400
管理費 ：
￥5,500
面積 ：
15.7㎡／4.74坪
相談可能業種 ：
飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス、マンション店舗、マンション事務所
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物件詳細情報

物件名 ：
サンライト警固ビル　401
所在地 ：
福岡県福岡市中央区今泉2丁目4番13
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「薬院大通駅」　徒歩5分
西鉄天神大牟田線「薬院駅」　徒歩9分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩14分
相談可能業種 ：
飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィスマンション店舗マンション事務所
賃料 ：
￥70,400
共益費 ：
￥5,500
その他費用 ：
町費:月額300円
敷金 ：
0ヶ月
礼金 ：
2ヶ月
保証金 ：
ヶ月
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
即時
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
3年
更新料 ：
旧賃料 55000円
面積 ：
15.7㎡／4.74坪
間取り ：
ワンルーム
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上7階建ての4階部分
築年月 ：
1984年0月
バルコニー ：
有り
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、エアコン、給湯、トイレ、電気、水道、都市ガス
特記事項 ：
事務所・店舗使用です。
※飲食は不可となります。
※定期借家3年契約、再契約の可否は貸主と協議の上判断させて頂きます。

【契約内容】
・契約開始日より12ヶ月未満での解約は家賃2ヶ月分、
　24ヶ月未満での解約は家賃1ヶ月分を申し受けます。
・退去時ハウスクリーニング代として賃料1ヶ月分を申し受けます。
　別途、故意過失による損傷損耗がある場合は実費。
・連帯保証人様の極度額は賃料・共益費を合算した36ヵ月分となります。
鍵交換料: 17,600円(税込)
※保証会社収納代行必須
※月額500円（引落手数料も含まれます。）
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年07月16日
次回更新予定日 ：
2026年08月16日
お問い合わせ

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¥70,400 / 15.7㎡

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