MODERN BUREAU六本松　701

六本松駅徒歩4分！新築ビルで理想の店舗・オフィスを叶える16坪。

再開発が進む注目の六本松エリアで、顧客や従業員が通いやすい環境が魅力です。
約16坪の適度な広さがあるため、予約制プライベートサロンやこだわりのカフェなど個性を活かした空間作りに適しています。

福岡県福岡市中央区六本松4丁目11番21

賃料 ：
￥246,400
管理費 ：
￥35,200
面積 ：
53.1㎡／16.06坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
MODERN BUREAU六本松　701
所在地 ：
福岡県福岡市中央区六本松4丁目11番21
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「六本松駅」　徒歩4分
地下鉄七隈線「別府駅」　徒歩8分
地下鉄七隈線「桜坂駅」　徒歩17分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥246,400
共益費 ：
￥35,200
敷金 ：
0円
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
その他一時金 ：
抗菌消毒費用：27,500円
引き渡し ：
スケルトン
現況 ：
未完成
引き渡し時期 ：
予定　2026年10月上旬
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
2年
面積 ：
53.1㎡／16.06坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上9階建ての7階部分
築年月 ：
2026年9月
バルコニー ：
有り
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、防犯カメラ、給湯、電気、水道、プロパンガス
特記事項 ：
飲食店可
軽飲食店、小売・物販、美容・健康など幅広い業種におすすめです。
NG業種：民泊・重飲食・シーシャBAR・カラオケ使用業種
2F～9Fまで同一条件にて募集中
定期借家契約：2年（再契約型）
スケルトン仕様（室内トイレ・共用トイレなし／内装工事が必要な物件です）
電気・ガス・水道はテナント内まで引込有
インフォメーションボード作成料：33,000円（税込）
8/20以降より内覧開始予定
掲載写真は完成イメージです。（完成時優先）
未入居

取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年08月18日
次回更新予定日 ：
2026年09月18日
お問い合わせ

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¥246,400 / 53.1㎡

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