MODERN BUREAU住吉　601

櫛田神社前駅徒歩8分。新築・フリーレント2ヶ月キャンペーン中！

キャナルシティ博多まで徒歩3分と集客ポテンシャルの高い住吉2丁目エリアです。
2026年7月完成の新築ビルで、10月末までの限定でフリーレント2ヶ月と敷金・礼金0円が適用され、初期費用を賢く削って理想の内装工事に資金を集中投資できます。

福岡県福岡市博多区住吉2丁目13番2

賃料 ：
￥306,000
管理費 ：
￥36,000
面積 ：
54.1㎡／16.36坪
相談可能業種 ：
重飲食、軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
MODERN BUREAU住吉　601
所在地 ：
福岡県福岡市博多区住吉2丁目13番2
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩8分
地下鉄空港線「祇園駅」　徒歩12分
地下鉄七隈線「渡辺通駅」　徒歩12分
相談可能業種 ：
重飲食軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥306,000
共益費 ：
￥36,000
敷金 ：
0円
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
その他一時金 ：
抗菌消毒費用：27,500円
引き渡し ：
スケルトン
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
即時
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
2年
面積 ：
54.1㎡／16.36坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上7階建ての6階部分
築年月 ：
2026年7月
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、給湯、電気、水道、プロパンガス
特記事項 ：
飲食店可
重飲食店・カラオケ使用業種等ご相談可能
重飲食店は臭い煙等対策資料を事前提出／カラオケ使用業種は防音工事必須
民泊不可
未入居
電気ガス水道はテナント内まで引込有
インフォメーションボード作成料：要確認
室内写真は現状優先とします。
定期借家契約：2年（再契約型）
701号室も同一条件にて募集中

取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年09月10日
次回更新予定日 ：
2026年10月10日
お問い合わせ

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¥306,000 / 54.1㎡

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