エスリードグランビューロー博多駅前　401

敷・礼・保証金0円＆FR3ヶ月！博多駅徒歩圏の築浅オフィス。

敷金・礼金・保証金が0円に加えフリーレント3ヶ月付きのため、開設時の初期コストを大幅に削減できます。博多駅徒歩9分の築浅物件で、新しい事業のスタートやオフィス移転に最適です。

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目18番25

賃料 ：
￥712,800
管理費 ：
￥98,340
面積 ：
147.7㎡／44.67坪
相談可能業種 ：
オフィス、マンション事務所
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物件詳細情報

物件名 ：
エスリードグランビューロー博多駅前　401
所在地 ：
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目18番25
最寄駅 ：
JR鹿児島本線「博多駅」　徒歩9分
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩16分
地下鉄空港線「祇園駅」　徒歩19分
相談可能業種 ：
オフィスマンション事務所
賃料 ：
￥712,800
共益費 ：
￥98,340
敷金 ：
0円
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
その他一時金 ：
シリンダー代:51,700円
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
予定　2027年2月中旬
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
2年
面積 ：
147.7㎡／44.67坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上10階建ての4階部分
築年月 ：
2022年7月
バルコニー ：
有り
駐車場 ：
空き有り　41,800円～
設備 ：
エレベーター、エアコン、トイレ、電気、水道
特記事項 ：
飲食店不可
駐車場形式・状況:自走（平置きも含む）
フリーレント(期間:3ヶ月)
OAフロア・タイルカーペット
夜間(22：00～翌朝8：00)は関係者以外入館不可
他階数も募集中。お問い合わせください。
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年08月31日
次回更新予定日 ：
2026年10月01日
お問い合わせ

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¥712,800 / 147.7㎡

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