エイコーメディカルビル 1F・2F
博多エリア約133坪！1F受付＆2F分割相談可の大型メゾネット。
医療機関の居抜き物件です。1階・2階合わせて約133坪の広さがあり、受付やミニキッチン、残置医療機器も備わっているため、新規開業や移転時の内装・設備構築の手間やコストを大幅に軽減できます。
福岡県福岡市博多区住吉5丁目12番20
- 賃料 ：
- ￥1,442,700
- 面積 ：
- 441.59㎡／133.58坪
- 相談可能業種 ：
- 美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス
物件詳細情報
- 物件名 ：
- エイコーメディカルビル 1F・2F
- 所在地 ：
- 福岡県福岡市博多区住吉5丁目12番20
- 最寄駅 ：
- JR鹿児島本線「博多駅」 徒歩15分
地下鉄七隈線「渡辺通駅」 徒歩15分
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」 徒歩16分
- 相談可能業種 ：
- 美容医療・クリニック小売り・物販サービス
- 賃料 ：
- ￥1,442,700
- 敷金 ：
- 6ヶ月
- 礼金 ：
- 2ヶ月
- 保証金 ：
- 0円
- 引き渡し ：
- 居抜き
- 現況 ：
- 空室
- 引き渡し時期 ：
- 相談
- 賃貸借区分 ：
- 定期借家
- 契約期間 ：
- 10年
- 面積 ：
- 441.59㎡／133.58坪
- 建物構造 ：
- RC
- 階建 ：
- 地上5階建ての1階部分
- 築年月 ：
- 1990年11月
- 駐車場 ：
- 無し
- 設備 ：
- 給湯、電気、水道
- 特記事項 ：
- 1F面積220.97㎡・2F面積220.62㎡
1F・2Fを募集（1Fのみの募集も可能）
2Fを分割で賃貸希望の場合は応相談
定期借家10年契約
5年未満で退去の場合は短期解約違約金（賃料の3ヶ月分）
5年以上10年未満で退去の場合は短期解約違約金（賃料の2ヶ月分）
敷金6ヶ月（7,869,210円）・礼金2ヶ月（2,885,376円）
ジェイリース保証加入必須
火災保険加入必須
医院、診療所、貸事務所での募集
引き渡しは現況有姿（居抜き）
図面と現況が異なる場合は現況優先
退去時引渡し方法は応相談
残置医療機器有り（医療機器利用の有償・無償は貸主に要確認）
内覧については都度相談
自転車駐輪場有り（約3.74㎡）
電気、水道は実費請求
植栽の剪定、水やりは貸主側で実施（水道代は借主負担）
現在電力容量225アンペア（今後容量変更の可能性有） （レントゲン室動力ブレーカー100アンペア）
1F受付横と2F点滴室にミニキッチン有り（小さな電熱コンロ有り）
電話回線等の主配線盤は1Fに有り （作業する際は事前に貸主の承諾が必要）
- 取り引き態様 ：
- 仲介先物
- 情報更新日 ：
- 2026年09月29日
- 次回更新予定日 ：
- 2026年10月29日
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¥1,442,700 / 441.59㎡
