博多駅前第1ビル　2F

OAフロア＆24時間警備完備！音羽交差点の角地大型オフィスビル。

ヨドバシ博多（241m）や主要銀行、郵便局が至近で日常の業務効率を劇的に高めます。24時間機械警備対応のため夜間業務も安心で、博多エリアでステップアップを目指す法人にピッタリです。

福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目2番3

賃料 ：
￥455,400
面積 ：
80.5㎡／24.35坪
相談可能業種 ：
オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
博多駅前第1ビル　2F
所在地 ：
福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目2番3
最寄駅 ：
地下鉄空港線「博多駅」　徒歩7分
地下鉄空港線「祇園駅」　徒歩17分
地下鉄空港線「東比恵駅」　徒歩17分
相談可能業種 ：
オフィス
賃料 ：
￥455,400
敷金 ：
8ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
事務所仕上げ
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
予定　2027年2月上旬
契約期間 ：
2年
面積 ：
80.5㎡／24.35坪
建物構造 ：
SRC
階建 ：
地上8階建ての2階部分
築年月 ：
1982年8月
バルコニー ：
無し
駐車場 ：
空き有り　27,500円～
設備 ：
エレベーター、エアコン、電気
特記事項 ：
各階内装：OAフロア・天井高2.5m
光ファイバー、24時間セキュリティ、火災報知機有り
保証会社加入必要・テナント総合保険加入必要
リフレッシュルーム有り
平成19年：共用部リニューアル完了

駐車場：立体駐車場 34台
駐車場敷金：3ヶ月

取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年10月15日
次回更新予定日 ：
2026年11月15日
お問い合わせ

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¥455,400 / 80.5㎡

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