トリスビル　8F

西新駅徒歩2分！集客力抜群の新築スケルトン店舗事務所。

地下鉄西新駅4A出口よりすぐ、西新中央商店街沿いに誕生した2026年10月完成の新築ビルです。
スケルトン渡しの約29.01坪の空間で、自由なレイアウトによる理想の店舗・オフィスを構築していただけます。

福岡県福岡市早良区西新4丁目9番3

賃料 ：
￥484,000
管理費 ：
￥29,700
面積 ：
95.93㎡／29.01坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
トリスビル　8F
所在地 ：
福岡県福岡市早良区西新4丁目9番3
最寄駅 ：
地下鉄空港線「西新駅」　徒歩2分
地下鉄空港線「藤崎駅」　徒歩14分
地下鉄空港線「唐人町駅」　徒歩17分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥484,000
共益費 ：
￥29,700
その他費用 ：
商店街月会費：6,000円
敷金 ：
3ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
その他一時金 ：
商店街費（入会時）：10,000円
引き渡し ：
スケルトン
現況 ：
未完成
引き渡し時期 ：
予定　2026年11月中旬
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
10年
面積 ：
95.93㎡／29.01坪
建物構造 ：
鉄骨造
階建 ：
地上10階、地下1階建ての8階部分
築年月 ：
2026年10月
バルコニー ：
無し
駐車場 ：
無し
設備 ：
オートロック、エレベーター、防犯カメラ、電気
特記事項 ：
ご利用の業種に関しましてお気軽にご相談ください。
24時間監視カメラ
セキュリティーシステム
未入居
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年10月15日
次回更新予定日 ：
2026年11月15日
お問い合わせ

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¥484,000 / 95.93㎡

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