アレイ唐人町
約13坪の使いやすいスケルトン！カフェやサロンに最適な好立地。
店舗前のスペースも活用でき、テラス席を設けたカフェや開放感あるサロンなどに最適です。約13坪の扱いやすいスケルトン渡しで、理想のレイアウトやインテリアを一から自由にこだわり抜いて作れます。
福岡県福岡市中央区唐人町3丁目11番10
- 賃料 ：
- ￥286,000
- 面積 ：
- 45.53㎡／13.77坪
- 相談可能業種 ：
- 軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
物件詳細情報
- 物件名 ：
- アレイ唐人町
- 所在地 ：
- 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目11番10
- 最寄駅 ：
- 地下鉄空港線「唐人町駅」 徒歩8分
地下鉄空港線「大濠公園駅」 徒歩13分
地下鉄空港線「西新駅」
- 相談可能業種 ：
- 軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
- 賃料 ：
- ￥286,000
- 敷金 ：
- 2ヶ月
- 礼金 ：
- 2ヶ月
- 保証金 ：
- ヶ月
- 精算方式 ：
- 実費
- 引き渡し ：
- スケルトン
- 現況 ：
- 空室
- 引き渡し時期 ：
- 即時
- 賃貸借区分 ：
- 定期借家
- 契約期間 ：
- 5年
- 面積 ：
- 45.53㎡／13.77坪
- 建物構造 ：
- 鉄骨造
- 階建 ：
- 地上3階建ての1階部分
- 築年月 ：
- 2026年5月
- バルコニー ：
- 無し
- 設備 ：
- 給湯、電気、水道、都市ガス
- 特記事項 ：
- フリーレント2ヶ月
飲食可（重飲食は不可です）
スケルトン募集（配管立上りのみ）
敷地内駐車場空き有り。店舗前砂利敷き部分もご利用いただけます。
【契約条件】
・定期建物賃貸借契約5年（5年後は再契約相談可）
・6ヶ月前退去告知
・短期解約違約金
1年未満 賃料の3ヶ月分違約金
1年以上2年未満 賃料の2ヶ月分違約金
2年以上3年未満 賃料の1ヶ月分違約金
3年未満の解約の場合、フリーレント2ヶ月分も違約金としてお支払いいただきます。
・保証会社 全保連
初回保証委託料：月額賃料の100%
月払保証委託料：月額賃料の1%（お家賃の引落手数料を含む。）
- 取り引き態様 ：
- 仲介先物
- 情報更新日 ：
- 2026年10月19日
- 次回更新予定日 ：
- 2026年11月19日
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¥286,000 / 45.53㎡
