サザンビル　2F

西鉄福岡駅5分！天神核心部の2階テナント。

天神のメインエリアで、昼夜問わず人通りがとても多い集客力抜群の立地です。
約40坪の正方形に近い使いやすい形状は 、動線を確保したいクリニック（医療脱毛除く）や洗練された物販店のレイアウトに最適です。

福岡県福岡市中央区天神2丁目6番26

賃料 ：
￥978,400
面積 ：
130.69㎡／39.53坪
相談可能業種 ：
美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
サザンビル　2F
所在地 ：
福岡県福岡市中央区天神2丁目6番26
最寄駅 ：
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩5分
地下鉄空港線「天神駅」　徒歩5分
地下鉄七隈線「天神南駅」　徒歩10分
相談可能業種 ：
美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥978,400
その他費用 ：
袖看板使用料：22,000円　屋上看板使用料（北面）：220,000円
敷金 ：
7,115,400円
礼金 ：
0ヶ月
保証金 ：
0ヶ月
引き渡し ：
スケルトン
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
5年
面積 ：
130.69㎡／39.53坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上3階建ての2階部分
築年月 ：
1961年2月
駐車場 ：
無し
設備 ：
電気、水道
特記事項 ：
飲食店不可
医療脱毛不可
水を多めに利用する業種不可
入居業種は都度相談
袖看板はセット契約
引渡しは現況有姿（スケルトン渡し）
図面と現況が異なる場合は現況優先
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年02月14日
次回更新予定日 ：
2026年03月14日
お問い合わせ

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¥978,400 / 130.69㎡

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