TOMIKE TAKASAGO 101
薬院・渡辺通エリアも徒歩圏内！築浅スケルトンの自由な空間。
西鉄平尾駅から徒歩9分、薬院・渡辺通駅も利用可能なマルチアクセス立地です。
天井高3,000mm以上の圧倒的な開放感があり、物販や美容サロン、飲食店（要相談）などこだわりの空間づくりに最適です。
福岡県福岡市中央区高砂2丁目14番3
- 賃料 ：
- ￥345,840
- 管理費 ：
- ￥5,500
- 面積 ：
- 64.97㎡／19.65坪
- 相談可能業種 ：
- 軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
物件詳細情報
- 物件名 ：
- TOMIKE TAKASAGO 101
- 所在地 ：
- 福岡県福岡市中央区高砂2丁目14番3
- 最寄駅 ：
- 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」 徒歩9分
地下鉄七隈線「薬院駅」 徒歩14分
地下鉄七隈線「渡辺通駅」 徒歩14分
- 相談可能業種 ：
- 軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
- 賃料 ：
- ￥345,840
- 共益費 ：
- ￥5,500
- 敷金 ：
- 1,257,600円
- 礼金 ：
- 345,840円
- 保証金 ：
- 0円
- 精算方式 ：
- 実費
- その他一時金 ：
- テナント名入れ代：44,000円 鍵交換代(1ヶ所)：19,800円
- 引き渡し ：
- スケルトン
- 現況 ：
- 空室
- 引き渡し時期 ：
- 相談
- 契約期間 ：
- 2年
- 面積 ：
- 64.97㎡／19.65坪
- 建物構造 ：
- RC
- 階建 ：
- 地上3階建ての1階部分
- 築年月 ：
- 2024年10月
- バルコニー ：
- 無し
- 駐車場 ：
- 無し
- 設備 ：
- エレベーター、防犯カメラ、電気、プロパンガス
- 特記事項 ：
- 職種要相談
※アットホームでの家賃はシステム上四捨五入で表示されてますが、正しくは34.584万円です。
※間取、設備、方位等は現況優先
※電力会社と弊社が高圧一括受電契約を行い、変圧器（キュービクル）を通して各テナントに電気供給、電気料金は弊社が委託した業者が毎月検針を行い金額を算出し、弊社より後日請求します。
・駐輪場無、敷地内駐輪禁止、ゴミ置き場無(各自事業用の要契約)
・貸室内の全ての設備(24時間換気扇、消火器、感知器、非常用照明等)、および網戸がある場合はサービス設置
※内装工事の際には煙感知器以外の電気機器類の配線を各自でテナント内に設けますブレーカーに繋ぎなおしていただく必要がございます。(避難誘導灯、非常用照明、24時間換気扇等)
・水町費実費
・保険はテナント側で加入(賠償責任特約付きの保険)
・本物件並びに本物件敷地内は、健康増進法一部改正により全面禁煙(加熱式煙草も含む)
・テナント名入れは弊社指定業者で指定箇所(テナント名を入れる看板)に入れます。
※建物左側の壁、1FEV横の2ヶ所のため44,000円税込
・竣工前の図面ではTVアンテナ有、回線のみパイプスペースまで引込みですが、現状は地上波の受信レベルが低いためTV受信設備無しとなりました。
※保証人、保証会社、収納代行必須(法人含む)
・退去予告3ヶ月以上前、違約金1年未満2ヶ月2年未満1ヶ月、2年契約自動更新
・スケルトン渡し、退去時はスケルトン戻し
不特定多数の出入りがある職種で福祉のまちづくり条例に該当する場合、事前に住宅都市局建築指導部建築審査課と内装に関する打合せ、手続等が必要となる場合がございます。各自で直接こちらにご確認下さい→福岡市住宅都市局 建築指導部 建築審査課 電話番号： 092-711-4577【弊社営業時間：平日のみ、9時〜17時】
- 取り引き態様 ：
- 仲介先物
- 情報更新日 ：
- 2026年03月03日
- 次回更新予定日 ：
- 2026年04月03日
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¥345,840 / 64.97㎡
