MGH天神48ビル　8F

西鉄福岡駅徒歩3分！天神2丁目の新築ランドマークビル。

2026年8月末竣工予定、天神2丁目の中心部に位置する新築ビルです。
開放感あふれるテラスが完備されており、天神の街並みを一望できる贅沢な空間演出が可能です。
物販や美容サロン、クリニックはもちろん業種により飲食も相談可能なため幅広いビジネスに対応します。

福岡県福岡市中央区天神2丁目3番35

賃料 ：
￥614,075
面積 ：
73.84㎡／22.34坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
MGH天神48ビル　8F
所在地 ：
福岡県福岡市中央区天神2丁目3番35
最寄駅 ：
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩3分
地下鉄七隈線「天神南駅」　徒歩5分
地下鉄空港線「天神駅」　徒歩8分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥614,075
敷金 ：
10ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
スケルトン
現況 ：
未完成
引き渡し時期 ：
予定　2026年9月上旬
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
5年
面積 ：
73.84㎡／22.34坪
建物構造 ：
鉄骨造
階建 ：
地上8階建ての8階部分
築年月 ：
2026年8月
バルコニー ：
有り
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、給湯、電気、水道
特記事項 ：
飲食は業種により相談可
契約期間要相談
保証会社加入義務有り
表示金額は税込表示となります。
敷金は税別価格を基準に計算ください。
図面・写真等現況と異なる場合は現況を優先いたします。
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年09月10日
次回更新予定日 ：
2026年10月10日
お問い合わせ

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¥614,075 / 73.84㎡

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