TONOクリスタル上人橋　803

【天神徒歩圏】タワー駐車場確保。高セキュリティな新築拠点誕生。

2025年10月竣工の新築物件です。
5階フロアは予約制サロンも相談可能で、美容系やセラピー業の新規開業に最適。
ホテルライクなカーペットフロアが、訪れるお客様に上質な時間と安心感を提供します。

福岡県福岡市中央区今泉2丁目4番21

賃料 ：
￥238,700
管理費 ：
￥11,000
面積 ：
64.39㎡／19.47坪
相談可能業種 ：
オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
TONOクリスタル上人橋　803
所在地 ：
福岡県福岡市中央区今泉2丁目4番21
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「薬院大通駅」　徒歩7分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩12分
地下鉄空港線「天神駅」　徒歩14分
相談可能業種 ：
オフィス
賃料 ：
￥238,700
共益費 ：
￥11,000
その他費用 ：
町費:月額500円
敷金 ：
0円
礼金 ：
1ヶ月
保証金 ：
0円
精算方式 ：
敷引 ヶ月
その他一時金 ：
駐輪ステッカー代:1100円
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
即時
契約期間 ：
1年
面積 ：
64.39㎡／19.47坪
間取り ：
2LDK
間取り内訳 ：
LDK16.4畳／洋室6.6畳／洋室6畳
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上9階建ての8階部分
築年月 ：
2025年10月
バルコニー ：
有り
駐車場 ：
空き有り　38,500円～
設備 ：
オートロック、エレベーター、防犯カメラ、エアコン、給湯、トイレ、温水洗浄便座、独立洗面脱衣所、電気、水道、プロパンガス
特記事項 ：
※5階フロアのみ予約制サロンご契約可

●事務所利用時●
家賃・共益費　消費税加算

短期解約違約金・・・12か月未満家賃2か月
　　　　　　　　　　　24か月未満家賃1か月
契約更新手数料・・・￥11,000(税込/1年)
内装負担金・・・・・家賃1か月分(退去時)
退去清算事務・・・・￥3,300(税込/退去時)
延滞請求業費・・・・￥1,100(税込/1回)
解約申請・・・・・・90日前申請
精算方式・・・・・・敷引方式
駐輪ステッカー・・・￥1,100(税込/1台)

※間取りやパースは現状を優先いたします。
※セコムについては事務所利用時は現時点でご利用いただけません。予めご了承ください。
※民泊利用は受付出来かねますのでご了承ください。
※日曜日に内覧をされる際は前日までに案内方法の確認をお願い致します。

＊＊＊＊＊
【駐車場・バイクガレージ・バイク置き場】
◆平置き屋内駐車場　(計2台)・・・52,800円/台(消費税込)

◆タワーパーキング　(計28台)・・・38,500円/台(消費税込)
○普通車(低床車対応)　10台
　(最大長5300mm×最大幅2050mm×最大高1600mm/
　最大車重2400kg　タイヤ外寸2050mm 最低地上高90mm)
○ミドルルーフ車　8台
　(最大長5300mm×最大幅2050mm×最大高1800mm/
　最大車　2500kg タイヤ外寸1960mm 最低地上高100mm)
○ハイルーフ車　10台
　(最大長5300mm×最大幅2050mm×最大高2000mm/
　最大車重2500kg タイヤ外寸1960mm 最低地上高100mm)

◆バイクガレージ(限定1スペース)・・・44,000円(消費税込)
　専用シャッター付き
　幅　最長4,940mm×奥行　最長2,480mm
　個室でバイク以外でも趣味の部屋として活用可能。

◆原付バイク置き場　(計5台)・・・2,200円/台(消費税込)
　原付バイクのみとなります。

※バイクガレージ、平置き駐車場、原付バイクは台数に制限がございますのでご確認ください。

※インターネット1G無料
※インターネット利用開始は申請から約2週間かかります。
　(QTnetお客様センター:0120-28-6209)
　オプションで6G、10Gもお選びいただけます。(追加費用有)
　6G→770円/月　　　10G→990円/月
　　ギガ数変更手数料:28,000円(税別)
　※別途数ヶ月時間を要する場合がございます。
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年04月20日
次回更新予定日 ：
2026年05月20日
お問い合わせ

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¥238,700 / 64.39㎡

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