東カン福岡第一ビル　509

天神南駅徒歩3分。共用部リニューアル済みの明るい店舗事務所。

百貨店や銀行が至近に揃う、福岡屈指のビジネス・商業エリアです。
飲食は不可ですが、物販や美容サロン、コンサルティングオフィスなど、立地のブランド力を活かした店舗・事務所経営に強い味方となります。
男女別トイレが共用部にあり、専有面積を有効に活用できるのも大きな魅力です。

福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目24番30

賃料 ：
￥297,500
管理費 ：
￥52,500
面積 ：
57.85㎡／17.49坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
東カン福岡第一ビル　509
所在地 ：
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目24番30
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「天神南駅」　徒歩3分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩6分
地下鉄七隈線「渡辺通駅」　徒歩8分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥297,500
共益費 ：
￥52,500
その他費用 ：
看板代:月額2,000円/口座引落手数料:月額400円
敷金 ：
5ヶ月
礼金 ：
5ヶ月
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
相談
契約期間 ：
3年
面積 ：
57.85㎡／17.49坪
建物構造 ：
SRC
階建 ：
地上10階、地下2階建ての5階部分
築年月 ：
1974年11月
バルコニー ：
無し
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、電気
特記事項 ：
飲食店不可となります。その他業種につきましてはご相談下さい。
原状渡し、原状返しになります。
室内設備は全てサービス設置品になります。
トイレは共用部となります。
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年08月17日
次回更新予定日 ：
2026年09月17日
お問い合わせ

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¥297,500 / 57.85㎡

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