今泉ビル　3F

西鉄天神駅徒歩3分！警固公園すぐの高コスパテナント。

西鉄徒歩3分・地下鉄徒歩4分という抜群のアクセスを誇り、集客力が高いため予約制サロンに最適です。ドン・キホーテと警固公園の中間という、今泉エリアにおいて広く認知されている通りのすぐ近くにありながら、一本奥まった静けさも兼ね備えた、利便性と落ち着きを両立するロケーションです。69㎡超えの広々とした空間で、理想の店舗運営をスタートできます。

福岡県福岡市中央区今泉1丁目13番18

賃料 ：
￥242,000
管理費 ：
￥22,000
面積 ：
69.76㎡／21.1坪
相談可能業種 ：
美容、医療・クリニック、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
今泉ビル　3F
所在地 ：
福岡県福岡市中央区今泉1丁目13番18
最寄駅 ：
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩3分
地下鉄七隈線「天神南駅」　徒歩4分
地下鉄空港線「天神駅」　徒歩10分
相談可能業種 ：
美容医療・クリニックサービスオフィス
賃料 ：
￥242,000
共益費 ：
￥22,000
敷金 ：
1,320,000円
礼金 ：
0円
保証金 ：
0ヶ月
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
予定　10月1日～
賃貸借区分 ：
普通借家
契約期間 ：
2年
面積 ：
69.76㎡／21.1坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上4階建ての3階部分
築年月 ：
1978年11月
バルコニー ：
有り
設備 ：
電気
特記事項 ：
【不可業種】
・物販
・飲食（給排水引き込み不可の為）
・不特定多数の出入りを伴う業種（予約制店舗は可）
・大きな音や振動を伴う業種（パーソナルジム等）
・レンタルスペース

【その他 特記事項】
・31、32号室｜33号室で分割も可能。
・31、32号室｜33号室にそれぞれエアコン1台ずつ有（サービス設置）
・3F一括借りの場合、31、32号室｜33号室間にある間仕切りは撤去可能。間仕切り付近にあるエアコンも移設可能ですが、これらに関する費用は借主負担となります。
・1階のエントランス：7時～22時が開錠中。左記以外の時間は施錠されています。（カードキーで開錠は可能）
・インターネット：OCNかNTT 専有引き込みあり。借主自己契約。
・寸法入り平面図はございません
取り引き態様 ：
専任媒介
情報更新日 ：
2026年07月24日
次回更新予定日 ：
2026年08月24日
お問い合わせ

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¥242,000 / 69.76㎡

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