サウス・ガーデン　302

警固1丁目のランドマーク！上人橋通り沿いの洗練された22坪テナント。

天神・薬院大通から徒歩圏内、感度の高い顧客層の往来が盛んな好立地です。
吹き抜けのアトリウムやモダンな吹き抜け階段が来訪客を惹きつけ、ブランドの世界観を上質に引き立ててくれます。
カフェなどの軽飲食や各種美容サロン、アパレル店舗に最適です。

福岡県福岡市中央区警固1丁目6番56

賃料 ：
￥395,120
面積 ：
74.22㎡／22.45坪
相談可能業種 ：
軽飲食、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
サウス・ガーデン　302
所在地 ：
福岡県福岡市中央区警固1丁目6番56
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「薬院大通駅」　徒歩8分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩11分
地下鉄空港線「赤坂駅」　徒歩12分
相談可能業種 ：
軽飲食美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥395,120
敷金 ：
8ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
5年
面積 ：
74.22㎡／22.45坪
建物構造 ：
鉄骨造
階建 ：
地上6階建ての3階部分
築年月 ：
2003年4月
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、給湯、電気、水道
特記事項 ：
飲食店は軽飲食のみ相談可
セキュリティカード代　5,500円/枚（税込）
集合看板設置費用は入居者負担
賃料等表示されている金額は税込み表示となります。敷金は税別価格を基準に計算ください。
図面や写真など現況と異なる場合は現況を優先いたします。

取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年09月10日
次回更新予定日 ：
2026年10月10日
お問い合わせ

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¥395,120 / 74.22㎡

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