第３白水駅東ビル　401・402

博多駅・空港アクセス良好！27.5坪に拡張可能なリフォーム済オフィス。

24時間出入庫可能な敷地内駐車場やセキュリティカードシステムを完備しています。周辺には銀行や郵便局、コンビニが徒歩圏内に揃い、日々の業務や来客対応をスムーズに行える充実の周辺環境です。

福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目8番26

賃料 ：
￥347,600
管理費 ：
￥22,000
面積 ：
91㎡／27.52坪
相談可能業種 ：
オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
第３白水駅東ビル　401・402
所在地 ：
福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目8番26
最寄駅 ：
JR鹿児島本線「博多駅」　徒歩11分
地下鉄空港線「東比恵駅」　徒歩11分
相談可能業種 ：
オフィス
賃料 ：
￥347,600
共益費 ：
￥22,000
敷金 ：
0円
礼金 ：
695,200円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
その他一時金 ：
鍵交換費用:17600円/セキュリティーカー ド:3300円
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
相談
契約期間 ：
2年
面積 ：
91㎡／27.52坪
間取り ：
ワンルーム
建物構造 ：
SRC
階建 ：
地上8階、地下1階建ての4階部分
築年月 ：
1982年2月
バルコニー ：
無し
駐車場 ：
空き有り　22,000円～
設備 ：
エレベーター、防犯カメラ、エアコン、給湯、電気、水道、都市ガス
特記事項 ：
機械式駐車場あります、利用車種、入出庫時間に制限がありますので、現地にて確認をお願いします。
駐車場形式・状況：機械、屋根有り
駐車場備考：365日、24時間入出庫可能。機械式駐車場。車種サイズに制限あり。
内装工事後、現況での引渡となります。（画像は参考としてご確認ください）
401号と402号の間仕切り壁を撤去し貸し出しとなります。
各部屋にあるミニキッチンですが、片方を使用できない状態にする予定です。
ミニキッチンを撤去、その他の給排水管等はプラグ止めとなります。
どちらのミニキッチンを残すかは相談可能です。
尚、入居予定日は事前にご相談ください。
間仕切り撤去等の内装工事に時間を要する場合があります。
分割での貸し出しもしております。
分割すると1部屋約45.5㎡となります。
分割をご希望の場合は、ご連絡ください。
エントランス開放時間に制限あります。時間外は裏口にて入退出となります。
その際、セキュリティーカード（テナント入口共通）が必要となります。カードは貸与物。
カード運用について（401のみでの入退出など）は協議となります。
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年10月20日
次回更新予定日 ：
2026年11月20日
お問い合わせ

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¥347,600 / 91㎡

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