ロマネスク天神アネックス　12F

天神徒歩圏でビジネス展開！日当たり良好な12階ワンルーム。

天神南駅から徒歩6分の好立地にあり、通勤や来客の利便性が抜群です。14階建ての12階部分に位置するため日当たり・眺望が良く、開放的な環境で快適に業務へ集中できるオフィス空間です。

福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目8番18

賃料 ：
￥80,000
管理費 ：
￥8,000
面積 ：
20.8㎡／6.29坪
相談可能業種 ：
オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
ロマネスク天神アネックス　12F
所在地 ：
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目8番18
最寄駅 ：
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩9分
地下鉄七隈線「天神南駅」　徒歩6分
地下鉄七隈線「渡辺通駅」　徒歩7分
相談可能業種 ：
オフィス
賃料 ：
￥80,000
管理費 ：
￥8,000
敷金 ：
0円
礼金 ：
200,000円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
予定　2026年12月中旬
契約期間 ：
2年
面積 ：
20.8㎡／6.29坪
間取り ：
ワンルーム
建物構造 ：
SRC
階建 ：
地上14階建ての12階部分
築年月 ：
1991年2月
駐車場 ：
無し
設備 ：
オートロック、エレベーター、エアコン、電気
特記事項 ：
用途はご相談ください※民泊・ホテル・宿泊施設・飲食店は不可です。
鍵交換代⇒17,000円（税別）
保証会社加入必要⇒ジェイリース（株）
火災保険加入必要⇒どこでも可能
事務手数料⇒16,500円（税別）
退去時⇒家賃と管理料込みの1ヶ月分の室内清掃代として（税別）
1年未満の退去の違約金⇒家賃と管理料込みの2ヶ月分
2年未満の退去の違約金⇒家賃と管理料込みの1ヶ月分
契約更新料（無）　保証会社の更新（要確認）　火災保険の更新（有）
退去手続き事務手数料⇒5,000円（税別）

契約に必要な書類等
1：認印　/　身分証明書のコピー
2：保証人が必要な場合は実印で押印　/　印鑑証明　/　身分証明書のコピー　
3：保証会社加入書類　/　火災保険のコピー
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年10月19日
次回更新予定日 ：
2026年11月19日
お問い合わせ

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¥80,000 / 20.8㎡

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