警固2丁目焼鳥店居抜　2F

美食家が集う警固の隠れ家。美内装カウンター店舗。

デザイン性の高い美麗な内装とプロ仕様の設備をそのままに、即営業可能です。
お洒落な街・警固ですぐにでも本物志向のお店を始めたい方に最適です。

福岡県福岡市中央区警固2丁目13番7

賃料 ：
￥188,612
管理費 ：
￥32,802
面積 ：
49.3㎡／14.91坪
相談可能業種 ：
重飲食、軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス
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物件詳細情報

物件名 ：
警固2丁目焼鳥店居抜　2F
所在地 ：
福岡県福岡市中央区警固2丁目13番7
最寄駅 ：
地下鉄空港線「赤坂駅」　徒歩9分
地下鉄七隈線「薬院大通駅」　徒歩9分
地下鉄七隈線「桜坂駅」　徒歩13分
相談可能業種 ：
重飲食軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービス
賃料 ：
￥188,612
共益費 ：
￥32,802
その他費用 ：
看板掲出料：3,300円　衛生費：4,400円　町費：300円
敷金 ：
800,000円
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
敷引 2ヶ月
引き渡し ：
居抜き
造作譲渡代 ：
12,000,000円（税込み）
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
10年
面積 ：
49.3㎡／14.91坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上7階、地下1階建ての2階部分
築年月 ：
1991年5月
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、給湯、電気、水道
特記事項 ：
飲食店可
カウンター13席
解約予告：6ヶ月前
短期解約違約金：1年未満税込賃料の1ヶ月分
解約時原状回復義務あり
内装美麗、グリストラップあり
調光付き照明で店舗の表情が変わります。
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年02月06日
次回更新予定日 ：
2026年03月06日
お問い合わせ

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¥188,612 / 49.3㎡

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