MODERNPALAZZO薬院2丁目　201

敷金・礼金ゼロで開業！薬院の新築で理想の仕事場を。

初期費用を抑えたい創業者様へ、敷金・礼金が不要で入居できる2025年3月完成の新築SOHO物件です。
節約できた資金を事業の運転資金に回せるため、賢くビジネスをスタートできます。
仕事の効率と暮らしの質を両立し、理想的なワークライフバランスを実現することができます。

福岡県福岡市中央区薬院2丁目11番17

賃料 ：
￥261,690
管理費 ：
￥40,260
面積 ：
60.52㎡／18.3坪
相談可能業種 ：
オフィス、マンション事務所
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物件詳細情報

物件名 ：
MODERNPALAZZO薬院2丁目　201
所在地 ：
福岡県福岡市中央区薬院2丁目11番17
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「薬院大通駅」　徒歩7分
地下鉄空港線「赤坂駅」　徒歩12分
地下鉄七隈線「桜坂駅」　徒歩13分
相談可能業種 ：
オフィスマンション事務所
賃料 ：
￥261,690
共益費 ：
￥40,260
敷金 ：
0ヶ月
礼金 ：
0ヶ月
保証金 ：
0ヶ月
その他一時金 ：
契約事務手数料：11,000円　抗菌・消毒（光触媒）：24,200円
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
即時
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
2年
面積 ：
60.52㎡／18.3坪
間取り ：
3LDK
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上8階建ての2階部分
築年月 ：
2025年3月
バルコニー ：
有り
駐車場 ：
無し
設備 ：
オートロック、防犯カメラ、エアコン、給湯、トイレ、独立洗面脱衣所、電気、水道、プロパンガス
特記事項 ：
ＳＯＨＯでのご利用となります。
飲食店不可
未入居
インフォメーションボード：金額確認中
更新時 更新事務手数料：11,000円
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年03月03日
次回更新予定日 ：
2026年04月03日
お問い合わせ

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¥261,690 / 60.52㎡

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