髙橋天神ビル　4F

天神駅徒歩2分！1フロア1社で叶える独立性と安心感。

昭和通りに面した好立地で、説明しやすい場所にあるため来客への案内がスムーズです。
ワンフロアワンテナントで他社との接触が少なく24時間警備システムも導入されているため、セキュリティとプライバシー管理を徹底したい士業やIT企業などに最適な環境です。

福岡県福岡市中央区天神3丁目4番2

賃料 ：
￥479,160
管理費 ：
￥143,748
面積 ：
144㎡／43.56坪
相談可能業種 ：
オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
髙橋天神ビル　4F
所在地 ：
福岡県福岡市中央区天神3丁目4番2
最寄駅 ：
地下鉄空港線「天神駅」　徒歩2分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩5分
地下鉄空港線「赤坂駅」　徒歩8分
相談可能業種 ：
オフィス
賃料 ：
￥479,160
共益費 ：
￥143,748
敷金 ：
8ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
その他一時金 ：
ふれんず保証料：311,454円
引き渡し ：
事務所仕上げ
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
普通借家
契約期間 ：
2年
面積 ：
144㎡／43.56坪
建物構造 ：
SRC
階建 ：
地上9階建ての4階部分
築年月 ：
1992年10月
バルコニー ：
無し
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、エアコン、給湯、トイレ、電気、水道
特記事項 ：
24時間警備システム
事務所仕様（原状回復契約）
保証会社相談
火災保険加入
短期解約違約金有り
敷地内駐輪場無し
貸室内（給湯室、トイレ含む）の清掃、管理、消耗品充填は借主負担
開館時間　７:００～２２:００
看板、サインの製作費は借主負担
鍵交換代退去時実費
図面と現状（設備を含む）が異なる場合、現状を優先
詳細は退去後に確認となります。
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年01月13日
次回更新予定日 ：
2026年02月13日
お問い合わせ

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¥479,160 / 144㎡

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