本島ビル　5F

博多駅徒歩圏内。約14坪の隠れ家空間。

博多駅徒歩10分、ビジネス街の中心博多駅前3丁目の物件です。
最大の特長はこの賃料です。
エレベーターがなく5階まで階段ですが、その分相場を大きく下回るコストで一等地の拠点を構えられます。
体力に自信があり、固定費を極限まで削りたいスタートアップ企業様へおすすめです。

福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目5番21

賃料 ：
￥164,000
管理費 ：
￥5,500
面積 ：
49.16㎡／14.87坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
本島ビル　5F
所在地 ：
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目5番21
最寄駅 ：
JR鹿児島本線「博多駅」　徒歩10分
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩12分
地下鉄空港線「祇園駅」　徒歩13分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥164,000
共益費 ：
￥5,500
敷金 ：
3ヶ月
礼金 ：
1ヶ月
保証金 ：
0円
引き渡し ：
スケルトン
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
10年
面積 ：
49.16㎡／14.87坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上6階建ての5階部分
築年月 ：
1975年3月
バルコニー ：
無し
駐車場 ：
無し
設備 ：
電気
特記事項 ：
業種ご相談ください。
本物件は現況でのお引渡しとなります。掲載図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
原則として、造作工事および原状回復工事は貸主指定業者が施工いたします。
借主が業者の選定を希望される場合は、事前にご相談ください。
エアコンを設置される場合、室外機の設置場所は屋上となります。
本物件にはガス設備がございませんので、熱源は電気温水器の設置となります。
給水方式は高置水槽です。そのため、高置水槽に近い上階では水圧が低くなる場合があります。
電気・水道は一括請求方式のため、貸主が各テナントに対して個別に水道料金を請求いたします。
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年07月15日
次回更新予定日 ：
2026年08月15日
お問い合わせ

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¥164,000 / 49.16㎡

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