スコーレ博多

利便性とコストを両立！博多駅前3丁目のプライベートデスク拠点。

周辺に金融機関や飲食店が充実する博多駅前エリアです。不特定多数の出入りのない静かな利用条件となっているため、来客の少なめな個人作業やオンライン中心のデスクワークに最適な環境が整っています。

福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目10番26

賃料 ：
￥55,000
面積 ：
30㎡／9.07坪
相談可能業種 ：
オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
スコーレ博多
所在地 ：
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目10番26
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「博多駅」　徒歩7分
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩9分
JR鹿児島本線「博多駅」　徒歩9分
相談可能業種 ：
オフィス
賃料 ：
￥55,000
敷金 ：
0円
礼金 ：
1ヶ月
保証金 ：
0円
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
即時
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
3年
面積 ：
30㎡／9.07坪
間取り ：
ワンルーム
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上11階建ての7階部分
築年月 ：
1977年4月
駐車場 ：
無し
設備 ：
オートロック、電気
特記事項 ：
※管理規約上、専有部分の用途は「専ら住居」と定められています。
SOHO・小規模事務所等での利用についてはご相談ください。
※不特定多数の方の出入りを伴う店舗・事務所等としての使用はできません。
※民泊・ウィークリーマンション・マンスリーマンション等、短期滞在・宿泊を目的とした使用はできません。
※事務所使用に関して、行政その他関係機関等への申請・届出・許認可等に必要となる管理組合の承認・同意・証明・押印等には対応できません。
そのため、これらを必要とする業種（宅地建物取引業等）での使用はできません。
業種・使用方法については、借主様にて事前にご確認ください。
※事務所、営業所、支店等として使用する場合は、上記管理規約の内容をご了承のうえご契約ください。
※管理規約に起因して営業・事業活動に制限等が生じた場合、これに伴う営業損失、休業損害、逸失利益等について、貸主および管理組合に対して補償を求めることはできません。
※室内工事を行う場合は、所定の工事申請が必要です。

退去時費用
・短期解約違約金：２年未満２ヶ月
・原状回復費用：故意過失分別途

その他
・日割計算：30日
・退去予告：３ヶ月前
・保証会社収納代行（毎月26日）

※連帯保証人必須
※禁煙特約あり
※現況優先
※現状渡し
※エアコンはサービス設置品（設備対象外）
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年09月12日
次回更新予定日 ：
2026年10月12日
お問い合わせ

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¥55,000 / 30㎡

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