MODERN PALAZZO South 薬院　202

2026年3月新築！敷金・礼金0円。薬院エリアで賢く始める9坪の最新拠点。

新築ながら「敷金・礼金0円」という、スタートアップにこの上ない破格の条件。西鉄平尾駅・薬院駅のダブルアクセスが可能で、約9.56坪のコンパクトな空間は少人数オフィスやプライベートサロンに最適です。スケルトン渡しのため新築の真っさらな状態から自分好みの内装をデザインできる、希少な「一期一会」の物件です。

福岡県福岡市中央区大宮1丁目7番23

賃料 ：
￥154,000
管理費 ：
￥22,000
面積 ：
31.59㎡／9.55坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
MODERN PALAZZO South 薬院　202
所在地 ：
福岡県福岡市中央区大宮1丁目7番23
最寄駅 ：
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」　徒歩8分
地下鉄七隈線「薬院駅」　徒歩9分
西鉄天神大牟田線「薬院駅」　徒歩10分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥154,000
共益費 ：
￥22,000
敷金 ：
0円
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
引き渡し ：
スケルトン
現況 ：
未完成
引き渡し時期 ：
期日指定　2026年3月27日
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
2年
更新料 ：
旧賃料 11,000円
面積 ：
31.59㎡／9.55坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上12階建ての2階部分
築年月 ：
2026年3月
バルコニー ：
有り
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、電気
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年03月21日
次回更新予定日 ：
2026年04月21日
お問い合わせ

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¥154,000 / 31.59㎡

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