エスリードグランビューロー博多駅前　602

初期費用を抑えて博多の拠点へ！2022年竣工のハイグレードオフィス。

博多駅徒歩圏内では極めて珍しい「敷金0円・礼金0円」物件です。
通常オフィス移転で重くのしかかる数ヶ月分もの預託金が不要なため、その分を内装や広告宣伝、人材採用へ投資することが可能です。2022年竣工の築浅ならではの清潔感と最新設備を身軽なフットワークで手に入れるチャンスです。

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目18番25

賃料 ：
￥344,080
管理費 ：
￥49,170
面積 ：
73.85㎡／22.34坪
相談可能業種 ：
オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
エスリードグランビューロー博多駅前　602
所在地 ：
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目18番25
最寄駅 ：
JR鹿児島本線「博多駅」　徒歩9分
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩16分
地下鉄空港線「祇園駅」　徒歩19分
相談可能業種 ：
オフィス
賃料 ：
￥344,080
共益費 ：
￥49,170
敷金 ：
0円
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
事務所仕上げ
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
即時
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
2年
面積 ：
73.85㎡／22.34坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上10階建ての6階部分
築年月 ：
2022年6月
バルコニー ：
有り
駐車場 ：
空き無し　41,800円～
設備 ：
エレベーター、エアコン、電気
特記事項 ：
FR3ヶ月～6カ月です。
定期借家契約2年(契約期間・普通賃貸借相談可)
OAフロア
天井高 2700mm
個別空調
24時間セキュリティ
機械警備
EV1基
駐車場形式：自走式（平置き含む）
※夜間(22:00~翌朝8:00)は関係者以外入館不可
※この資料は物件の概略紹介資料になります。間取図面、設備、概要などが現況と異なる場合は現況優先となります。
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年05月26日
次回更新予定日 ：
2026年06月26日
お問い合わせ

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¥344,080 / 73.85㎡

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