エフビル　1F

百年橋通り沿いの大型オフィスビル。視認性抜群の1階路面区画。

百年橋通り沿いに面した1階路面物件で、店舗やショールームを兼ねたオフィスに最適です。
抜群の視認性により自然な集客と社名の認知度向上が見込めます。
屋上に芝生が広がるルーフガーデンを完備しており、仕事の合間に緑を感じる贅沢な時間は従業員のモチベーション向上に直結します。

福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目13番21

賃料 ：
￥609,180
管理費 ：
￥106,607
面積 ：
91.51㎡／27.68坪
相談可能業種 ：
美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
エフビル　1F
所在地 ：
福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目13番21
最寄駅 ：
地下鉄空港線「東比恵駅」　徒歩7分
地下鉄空港線「博多駅」　徒歩12分
JR鹿児島本線「博多駅」　徒歩13分
相談可能業種 ：
美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥609,180
共益費 ：
￥106,607
敷金 ：
12ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
即時
契約期間 ：
2年
面積 ：
91.51㎡／27.68坪
建物構造 ：
SRC
階建 ：
地上8階建ての1階部分
築年月 ：
1992年8月
バルコニー ：
無し
駐車場 ：
空き有り　27,500円～
設備 ：
エレベーター、防犯カメラ、エアコン、電気
特記事項 ：
飲食店不可
24時間セキュリティ
共用部に男女別トイレ有り
2階～8階各階にキャビン(湯茶サービススペース)及びパウダールーム有り
3階～6階及び8階には喫煙ブース有り
感染防止対策として館内入口にAIサーマルカメラ(自動検温システム)導入済み
また館内全トイレにはオゾン脱臭装置を設置しております。
災害時の保安用電源(5H)及び食料・飲料水・簡易トイレ等を確保、備蓄しております。
駐車場形式：機械式
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年08月29日
次回更新予定日 ：
2026年09月29日
お問い合わせ

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¥609,180 / 91.51㎡

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