This is N.　3F

西新商店街そば！14坪のスケルトン空間で理想の店舗・オフィスを。

西新駅・商店街まで歩いてすぐの好立地！
2026年3月に入居開始予定のフルリニューアル物件です。
外観・共用部ともに一新され、新築のような清潔感でお客様を迎えられるため新規開業のイメージアップに最適です。

福岡県福岡市早良区城西3丁目1番1

賃料 ：
￥297,000
面積 ：
48.57㎡／14.69坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
This is N.　3F
所在地 ：
福岡県福岡市早良区城西3丁目1番1
最寄駅 ：
地下鉄空港線「西新駅」　徒歩4分
地下鉄空港線「藤崎駅」　徒歩16分
地下鉄空港線「唐人町駅」　徒歩18分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥297,000
その他費用 ：
コールセンター：1,100円
敷金 ：
2ヶ月
礼金 ：
0ヶ月
保証金 ：
0ヶ月
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
スケルトン
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
予定　予定 2026年02月上旬
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
5年
面積 ：
48.57㎡／14.69坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上5階建ての3階部分
築年月 ：
1979年7月
バルコニー ：
有り
駐車場 ：
無し
設備 ：
給湯、電気、水道、都市ガス
特記事項 ：
大規模リニューアル工事中
飲食店・事務所可
業種等お問い合わせください。
飲食店の場合は敷金が追加になる場合あり。
屋上バルコニー（5F）は4F契約者の専用となります。
駐輪スペース有り（バイク駐輪可）
駐輪場代：300円(内税)
バイク置き場代：3,300円(内税)
ネームプレート代：20,000円～
再契約相談可
再契約事務手数料：55,000円
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年09月10日
次回更新予定日 ：
2026年10月10日
お問い合わせ

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¥297,000 / 48.57㎡

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