柳川ビル　BF1+106

24時間利用可！渡辺通の1階事務所と地下集中スペースで作業効率UP。

天神南駅徒歩3分の好立地で1階を明るい接客・展示スペース、地下を在庫保管や作業場として使い分け可能です。
内装を自由に作り込める地下スケルトン仕様のため、ブランドの世界観を妥協なく表現できます。
1階はタイルカーペット済みの事務所仕様で即戦力となり、地下は防音性を活かした会議室や機材置き場に最適です。

福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目16番13

賃料 ：
￥220,000
管理費 ：
￥20,000
面積 ：
104.1㎡／31.49坪
相談可能業種 ：
美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
柳川ビル　BF1+106
所在地 ：
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目16番13
最寄駅 ：
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩4分
地下鉄七隈線「天神南駅」　徒歩3分
地下鉄七隈線「渡辺通駅」　徒歩7分
相談可能業種 ：
美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥220,000
共益費 ：
￥20,000
その他費用 ：
町費:月額200円
敷金 ：
6ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
即時
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
10年
面積 ：
104.1㎡／31.49坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上6階、地下1階建てのB1-1階部分
築年月 ：
1971年3月
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、エアコン、電気
特記事項 ：
1階106号室と地下1階の募集
定期借家契約10年
床使用：1階タイルカーペット、地下スケルトン
1階から地下へは階段のみ
NG業種：風営法許可が必要な業種、飲食店、塾、保育園、障碍者支援施設
ガス引き込み無し
解約予告：6ヶ月、短期違約金：１年未満敷金30％２年未満敷金20％
飲食店不可
24時間利用可能
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年03月25日
次回更新予定日 ：
2026年04月25日
お問い合わせ

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¥220,000 / 104.1㎡

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